O mercado imobiliário da região metropolitana de João Pessoa movimentou R$ 2,595 bilhões em vendas nos oito primeiros meses de 2026. Os dados, divulgados pelo Índice Creci 360º, consideram as cidades de João Pessoa e Cabedelo e apontam para o fortalecimento do litoral cabedelense como um dos principais polos de interesse dos compradores.
Nesse cenário, bairros como Intermares, Ponta de Campina, Bessa e Jardim Oceania integram um eixo imobiliário cada vez mais valorizado, impulsionado pela proximidade com o mar, infraestrutura urbana e qualidade de vida.
A região atrai diferentes perfis de compradores, desde pessoas que buscam moradia definitiva até interessados em segunda residência e investimentos. A proximidade entre João Pessoa e Cabedelo também contribui para reduzir a percepção de distância entre os municípios.
Para Alysson Rocha, diretor da construtora A2R2, Intermares reúne características que favorecem a procura por imóveis.
“Intermares reúne três perfis no mesmo lugar, ou seja, quem compra para morar, quem busca segunda residência e um volume crescente de investidores. É difícil encontrar outra área com proximidade real do mar, boa infraestrutura e uma escala ainda agradável. A divisa entre as cidades, hoje, existe mais no mapa do que na vida das pessoas”, avalia.
Qualidade de vida influencia decisões
O levantamento aponta que compradores de outros estados continuam representando uma parcela significativa da demanda imobiliária na região. A preferência por imóveis em construção também permanece elevada, enquanto a confiança na qualidade e na entrega dos empreendimentos ganha importância nas decisões de compra.
A localização próxima à orla segue como um dos principais atrativos. Além da paisagem, fatores como a possibilidade de caminhar, praticar atividades físicas, acessar serviços próximos e reduzir deslocamentos de carro influenciam a escolha dos compradores.
Com quase R$ 2,6 bilhões movimentados até agosto, o mercado imobiliário da Grande João Pessoa demonstra a força do litoral de Cabedelo e a crescente valorização de áreas que combinam infraestrutura, localização e qualidade de vida.
